<br> <div><span style="font-size: 14px;">¡¡¡IMPECABLE ESTADO, MUY MODERNO Y SUPER LUMINOSO!!!</span></div><div><br></div><div>!!MONOAMBIENTE. ¡UBICADO EN PISO ALTO, APTO PROFESIONAL O VIVIENDA!!</div><div><br></div><div>¡¡DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2025!!</div><div><br></div><div>Excelente monoambiente en ALQUILER, en perfecta zona de Flores, cerca de Subte y colectivos, supermercados, parques, plazas, etc.<br></div><div>Ideal estudiantes o parejas. Moderadas expensas, ubicado contra frente, cocina a gas, bajo mesadas, alacenas, termotanque eléctrico, amplio ambiente/dormitorio, baño completo y espacio para lavarropas. Doble Vidriado Hermético en aberturas. Instalación lista para A/A F/C. Excelente estado de mantenimiento. Expensas: $107.000(incluye Aysa).</div><div>Medidas:</div><div>*Ambiente+cocina: 6.03x3.75</div><div>*Baño: 2.10x1.80</div><div><br></div><div>Requisitos:<br></div><div>-Mes de alquiler adelantado.<br></div><div>-Mes de depósito.<br></div><div>-Gastos de informes (si presenta fiador propietario.)<br></div><div>-Documentación: recibo de sueldo o demostración de ingresos con antigüedad laboral no menor a un 6 meses e ingresos netos por el menos 3 veces el valor del alquiler más expensas.<br></div><div>-Garante fiador propietario en CABA (GBA o Interior según el caso) (Se acepta garantía de Respaldar/Finaer /Garantía Ya/ Seguro de caución).<br></div><div>-Contrato por 2 años basado en el CCCN 2015.Incrementos trimestrales por IPC.<br></div><div>-APTO MASCOTA(GATO).<br></div><div><br></div><div>Valores:<br></div><div>Mes adelantado: $ 410.000<br></div><div>Mes de depósito: $ 410.000</div><div><br></div><div>Para más información comunicarse con:<br></div><div>Daniel Santos 1144133875<br></div><div><br></div><div>Transportes Cercanos Colectivos:1,2,5,8,25,36,49,53,55,76,85,86,88,92,96,104,113,126,132,133,134,136,141,163,180Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A)<br></div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Observaciones: -No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 -Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual -El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) -La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). CPI 6348.<br></div><div><br></div><div>"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"<br></div><div>Transportes Cercanos Colectivos:1,2,5,8,25,36,49,53,55,76,85,86,88,92,96,104,113,126,132,133,134,136,141,163,180Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A)<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Daniel 1144133875</span></div><div><br></div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Observaciones: -No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 -Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual -El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) -La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). CPI 6348.<br></div><div>"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"-</div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>