<p><span style="font-size: 14px;">Excelente 2 ambientes en Alquier, en perfecta zona de Villa Crespo, cerca de Subte y colectivos, supermercados, facultades, etc.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/6/2026.</span></p><p>Ideal estudiantes o parejas. Moderadas expensas, ubicado al frente, balcón, lavadero, cocina, hall de recepción, bajomesadas, alacenas, calefón, amplio living comedor, dormitorio con bauleras para guardar de todo, placard en el pasillo de distribución, baño completo.<br>Muy buen estado de mantenimiento. NO APTO PROFESIONAL.</p><p>-Living: 4.82x2.88</p><p>-Hall: 1.84x0.97</p><p>-Cocina: 2.88x1.66</p><p>-Lavadero: 1.51x0.92</p><p>-Balcón: 1.83x1.10</p><p>-Pasillo: 0.91x0.83</p><p>-Baño: 1.90x2</p><p>-Dormitorio: 2.67x2.86</p><p>Requisitos: Recibos de sueldo o demostración de ingresos superior a 2 veces y 1/2 el valor del alquiler+expensas, antigüedad laboral mínima 6 meses, garante fiador propietario en CABA, GBA (consultar) o interior(consultar), preferimos garantías de Respaldar.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Mes de depósito-Mes adelantado-Gastos de estudio de título. -</span><span style="font-size: 14px;">Valores:</span></p><div>Mes adelantado: $ 680.000</div><div>Mes de depósito: $ 680.000</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">Para más información comunicarse con:</span></p><p><br>Daniel :1144133875<br><br>Transportes Cercanos:<br>Colectivos:15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168<br>Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B)<br><br>AVISO LEGAL: Observaciones: -No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 -Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual -El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) -La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). CPI 6348.<br><br>"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"<br><br> </p><br> <br> <br> <br> <br>